【大阪市】『当社買取』所有不動産を「早く」売りたい方へ

『できるだけ早く売却したい』という方には、ホームカラーズによる「当社買取」がおすすめです。

不動産売却には「仲介売却」や「任意売却」などの方法もありますが、時間がかかってしまうことが多いです。

「当社買取」の場合だと買主は当社になりますので、売却価格は下がる傾向にありますが、買主を探す必要がなくなります。

不動産を早く現金化したい方にはおすすめの売却方法です。

当社買取のメリット

すぐに現金化できる

「当社買取」の最大のメリットは、所有されている不動産を現金化できるスピードの早さです。

一般的な売却方法では買主が現れないと現金化できませんが、「当社買取」では当社が買主になるため時間が大幅に短縮できます。

リフォームが不要

「当社買取」の場合、主に現状での買取になりますので、わざわざリフォームや解体を行う必要がありません。

金融機関との交渉を任せられる

売却価格が住宅ローンの残債を下回ってしまった場合など、金融機関との交渉を当社が代行いたします。専門家に任せられるため、安心です。

売却活動が周りに知られずに済む

「仲介売却」の売却活動は、インターネット広告などで行われるため、近所の方に知られてしまうことがありますが「当社買取」の場合は売却活動の必要がないので知られることはありません。

仲介手数料がいらない

「仲介売却」では不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりませんが「当社買取」では不動産会社自体が買主になるため仲介手数料はかかりません。

当社買取の流れ

1打ち合わせ

まずは、売却スケジュールの確認や必要書類のご説明をする必要があるので、打ち合わせを行います。

売却に関するご要望などがありましたらお気軽にご相談ください。

2売買契約

事前に買取価格を提示し、ご納得いただいた上で売買契約を締結します。

3引き渡し準備

不動産の引き渡し準備や、必要であれば住宅ローンの抵当権抹消手続きを行います。当社でもサポートすることができますので、ぜひご相談ください。

4引き渡し

当社からお客様へ物件の代金をお支払いして、物件・鍵等を引き渡していただきます。

所有不動産を「計画的に」売りたい方は

【買取保証付仲介】

買い替えや転勤などにより、売却したい期限が決まっている方におすすめなのが、

『買取保証付仲介』です。

一度「仲介売却」で売り出し、期限内に売却できなかった時には、あらかじめお約束していた金額で当社が買い取ります。

※買取金額は通常の仲介での売却価格よりも下がりますことをご了承ください。