【大阪市】マンションや戸建住宅・土地の活用も「ホームカラーズ」にお任せください

活用しきれていないまま眠らせているマンションや戸建住宅・土地はありませんか？　

所有している不動産を有効活用して運用すれば、節税や継続的な収入を得ることができます。活用できていない不動産をお持ちであれば、「リクシル不動産ショップホームカラーズ」までご相談ください。お客様に適した活用方法をご提案します。

マンション・戸建住宅の活用について

所有している不動産を賃貸物件として活用できれば、とても大きなメリットを得ることができます。

継続的な収入

賃貸物件として活用することで、不労所得を継続的に得ることができ、また将来的にはご自身で居住したり、売却することもできます。

節税効果

マンションなどの賃貸住宅は税額が軽減される特例があり、駐車場などにかけられたものより低減率となっています。

老朽化防止

空き家のままにしておくと配管が劣化したり、換気がされずカビやサビによって、建物の老朽化が進み資産価値が下がってしまいます。しかし賃借人が居住することで、そういった老朽化を防ぐことができます。

生命保険としての活用

マンションを購入する際、「団体信用生命保険」という保険に加入します。この保険で、住宅ローンが残ったまま契約者が死亡した場合でも残債が弁済され、残されたご家族に家賃収入が引き継がれます。

土地活用について

土地を相続したものの「どう活用すればいいのかわからない」というお悩みをお持ちではありませんか？　戸建てや使っていない農地など、放置しているとコストがかかってしまいます。将来のことも視野に入れて、どのように活用すればベストなのか考えてみましょう。