【大阪市】（不動産売却）不動産会社の選び方と売却のコツ

●不動産売却で戸建・マンションを査定！不動産会社の選び方

不動産売却を依頼する際は不動産業者選びが重要になってきます。

所有している戸建住宅や土地、マンションを売却したいとお考えの方に

今回は不動産売買を行う不動産会社の選び方をご紹介いたします。

◆売買実績・件数

不動産業者にも売買専門や賃貸専門、両方取り扱っているなど様々な種類があります。

不動産売却をお考えなら、まずは売買専門の業者に依頼することをおすすめします。

不動産売買を専門とする業者の中でも新築の建売を主とする業者や、仲介専門、マンションの売却に特化しているなどそれぞれの得意分野があります。

売買実績や取引件数をもとに、戸建やマンションの売却が得意かどうかチェックしましょう。

実績が豊富だと売却に関する知識やノウハウも蓄積されていると言えるでしょう。

◆大手に限らず地元の不動産会社に注目

知名度などから大手不動産会社を選ぶ方も多いですが、大手だけに依頼するのはおすすめできません。

地元の不動産会社は地域の特性を熟知し、常に新しい情報をリサーチしている為、不動産の価値を適正に見極めることができます。

また親身になって相談に乗れることも強みです。

大手に限らず売却物件がある地域の不動産会社も含めてチェックしましょう。

●【大阪市の不動産売却・査定】戸建・マンションを高く売却するコツ

所有する不動産の売却を検討中なら、誰でもできるだけ高い価格で売却したいものです。

高く売却するには下記のポイントを抑えましょう。

◆査定依頼は複数の不動産会社に

高額での売却を目指すなら、必ず複数の不動産会社に査定依頼しましょう。

不動産会社によって数十万～数百万円の開きがでる場合もあります。

◆できる限りきれいに見せる努力を

内覧時やポータルサイトに掲載する写真など少しでも見た目の印象を良くすることが大事です。

物が多く散らかっている部屋よりすっきり整理整頓されている部屋の方が好印象です。

●まとめ

不動産会社を選ぶ際は、売却する物件の地域に詳しい不動産会社やその物件の種類の売却実績が多く不動産売却を得意とする不動産会社を選びましょう。

また、高く売却するためにできる対策をして後悔のないよう売却しましょう。

～大阪市で不動産売却を依頼するならホームカラーズへ～

大阪市で不動産売却をお考えの際は、ホームカラーズに査定をご依頼ください。

地域に密着した不動産会社のため、大阪市北区に関する情報も活用しながら、最適な不動産サービスをご提案できます。